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未满18周岁签租赁合同是否有效

2023-05-22 14:54:41
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湖北在线咨询顾问团

2023-05-22 回复

专业分析:

具体情况具体分析: 1.未满十八周岁但如果依靠自己的劳动能力养活自己的,就是完全民事行为能力人,其所签订的租赁合同就是有效合同,是要受到法律保护的,一旦违约就要承担违约责任。 2.未满十八周岁且尚由监护人抚养的,属于限制民事行为能力人,其所签订的租赁合同如果没有经过监护人追认的话,就是无效合同,可以由监护人要回相应的租金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

未满18周岁与人签订的合同由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,合同有效。对于已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,此时签订的合同不需要代理人同意或追认便有效。

章法律师

广东律参律师事务所

每满18周岁签合同的效力如下:十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签合同符合法定有效条件就是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签合同属于效力待定合同,需要法定代理人追认才生效;不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其他规定等。

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