成都房产证加名费用-法师兄

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2023-04-20 回复

专业分析：

房子过户费用一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

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1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房地产交易中心，先在预检窗口告知事宜，工作人员会审核提交的材料，材料齐全就给一个号码，凭号码去相关窗口办理。 3、房产证加名字费用：手续费，明细如下：80元工本费、地籍图费、贴花费。 4、新房产证可设密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。

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房产证加名字的费用包括： 1、登记费：住房，按每套房屋80元交纳，非住房，不收费。 2、印花税：房屋权属证书每本5元。 3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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