要看开发商有没有给你办理预告登记，按买卖合同规定，签订之日起30日内是要为业主办理预告登记手续，预告登记必须有法院的生效法律文书才能撤回，合同签订之日起就成立，至于生效要看合同上约定的，双方是否履行了合同上的义务，按照你的说法你已经交了首期款，至于银行贷款则是另一份合同，根据你的情况你的全款是可以要回来，但是需要等到开发商的预告登记撤销以后，具体问题欢迎你来电咨询。
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在办理房产证时，预告登记证一般是要收回的，收回预告登记证属于正常情况。房屋未交付之前，办理的是房屋预告登记证；房屋交付之后，可以将预告登记证变更为房屋产权证。在办理完毕房屋产权证后，预告登记证由相关部门进行回收。
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