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婚前房产证加女方名字离婚时房产怎样分割

2023-06-13 16:00:20
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澳门在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析:

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所谓“加名”是指夫妻一方的房屋(通常是男方),在婚后以夫妻财产约定或赠与的形式将其约定为另一方所有或者双方共有。婚前在房产证上加女方名字的,属于赠与行为,如果已经办理了房产变更登记或公证,则不能撤销赠与,则该房产属于双方共同所有的财产。离婚时,原则上应当平均分割。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前房产证加女方名字离婚处理方式如下:婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割;如果协商不成,可以由法院判决如何分割。

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