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婚前男方出钱买房,写女方名字

2022-03-01 13:48:33
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-01 回复

专业分析:

首先,你要证明你付过首付。比如,银行转账凭条。其次,购房合同上,你也应该把你自己的名字写上;若现在没法写上去,你应该在婚前,就将你的名字写在房产证上;婚前共同出钱购房不算夫妻共同财产,只能算共有财产。加上你名字之后,你出多少钱,按照占总额的比例,计算你占的份额。一般都是这样算的。若是可以协商,你可以和男方父母协商,你占一半,或者更多,不过,这不太可能实现。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房能看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就能证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,到了婚后,这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,在离婚时这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。

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