最简单的方法是您们双方协商解决，当然了如果有可能的话，律师建议协商。如果不能协商，那么根据您的介绍律师认为首付款是男方支付，那么从实际上来讲男方是房屋的实际出资人，应该享有房屋的权利，但是对男方不利的一点是合同上是女方的名字，如果女方主张赠与并且有合同上登记的女方名字为既定事实，那么这对于男方还是有很大风险的。
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夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
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