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男方婚前全款买房,婚后房产证变更为女方名字,应是办理的析产更名,如果没有特别约定,该房产属于共同财产,离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有,则该房产归属女方个人所有,不作为共同财产分配。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力。
离婚后女方给孩子改姓的流程如下:需要和孩子生父协商,并需要书面同意的证明材料,如果孩子满10周岁,还需要争取孩子的意见,但是如果孩子已经满18岁,需要征得孩子的同意;需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地公安局或派出所办理。
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