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离婚房产如何变更房子归子女?

2022-09-23 11:12:32
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

1.夫妻双方协议离婚,可以约定夫妻共同财产归儿子所有。 办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有。2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。(3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。 父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母可以在离婚时约定房产归子女。根据相关法律规定,夫妻双方具有共同处分夫妻共同财产的权利。但该处分行为不得损害第三方的合法利益,否则,第三方可以据此请求撤销该处分行为。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。

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