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租房违约金跟押金有什么区别

2022-08-17 14:47:35
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福建在线咨询顾问团

2022-08-17 回复

专业分析:

租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金约定违约金之分。违约金依据不同的标准,有不同的划分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

区别是保证金是不还的,押金最后一般返还。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。 在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式: 一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。 押金是指租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付,在归还借物时退还。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房定金和押金有以下区别:定金数额最高不得超过主合同标的额的20%,给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿;押金数额由双方协定,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还、在违约时应予扣除。

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