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对于设计不合理的房屋,购房者可以申请退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
房屋设计定金在一定条件下是可以退的。退还定金的相关规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定的,无权请求返还定金。
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