夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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如果只是拾到他人掉落在网吧的手机不属于犯罪，但是如果拒不归还属于侵占罪。侵占罪的主体为具有完全刑事责任能力的自然人；主观上是故意的心态，具有非法占有的目的；客体是他人财产的所有权。
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