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部队房子,请问可以将住房证上的所有人改成我爱人的名字吗,我担心部队不给过户,住房是否可以继承。

2018-12-15 13:32:43
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陈奇斌律师

2018-12-15 回复

专业分析:

1,婆婆有遗嘱,按遗嘱内容分配其遗产。 2,如果没有遗嘱,按法定继承,由第一顺序人,包括父母、配偶、子女,共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。 3,对于丧偶的儿媳对婆婆尽到主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。 4,《继承法》规定: 第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。 第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果死者生前买断产权,办理死者名字商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,那么可以依法办理继承; 如果是单位公房,共同居住人可以继续居住使用,不能继承产权,因为产权本来就属于单位的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

部队的房子不可以继承。军产房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖。

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