拆迁安置房一般五年内禁止上市交易。签订这种房屋买卖合同如果将来房主反悔或提出加价均有可能风险较大。安置房按道理得需要看房产具体的划分性质如果最后开发商补偿的的是住宅或者公房性质的做个公证就好办但是如过划分为经济适用房性质的就存在着5年期限的交易权限这个就需要考虑进去！（不过前期把此房的所有手续做个公证公证到你的名下然后给与对方的房款等一系列手续都留下凭条收据以防后期出现纠纷）。最重要的一点一定要了解清楚房产补偿的是否是大产权能否下发房产证有的补偿的安置房是集体的无法分割。扩展资料：政策因素根据相关法规及政策规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制可以自由上市交易。价格因素拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付中间间隔时间长变化大特别是价格不断上涨到交房时的价格可能相差近千元。拆迁户认为自己的利益受到了损失因此拒绝交房要求涨价最终导致双方的矛盾加剧引起诉讼。 祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。
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拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。
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