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解除房屋租赁合同的三个条件如下: 1、协商解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定、法定解除,合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同; 3、违约解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付,双方另有约定的除外。房屋租赁合同成立需要租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;租赁内容不得违反法律强制性规定、租赁关系不得违背公序良俗。
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