这个真的不好办。 一般办理工商营业执照，是需要提供场地使用证明，房产证只是场地使用证明其中一种形式，这个证明最主要是要证明场地的权属、给你办公、经营的许可，要是你使用宾馆房间作为办公场所，可以让宾馆出示一份“长租房证明”，指明知晓并同意你在改场所办公并注册，但与此同时也需要出示整个宾馆的房产证，以证明他是业权人，有权利出租给你。这样才能说明问题，工商部门办事人员才能接受。 但是对方连大的房产证或所有权证明（整个宾馆）也拿不出来，就很难证明租赁给你的合法性。 你最好还是到工商局窗口咨询这种情况，需要什么证明文件，可以代替房产证吧。
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