租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
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租房合同期到期了，如果不再续租，与房东交接后搬出即可。如果要续租，可以与房东签订租房合同。另外，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
一、租房到期,合同怎么处理租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。 二、租房合同到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。 所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。 如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。 如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。 (三)续租。 合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
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