租赁厂房需要缴纳什么税-法师兄

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

租赁厂房需要缴纳税种分别是：增值税及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税、个人所得税）等。 1、增值税：小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。 2、房产税：按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳（注意：这里的销售额是指不含增值税的销售额）。 3、印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。 4、企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

展开更多

针对租赁厂房需要缴纳什么税，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

卖厂房需要缴纳什么税

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

1、增值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。 2、城市维护建设税和教育费附加，地方教育附加费：以上述增值额为计税依据，分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加，按2%交地方教育附加费。 3、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 4、企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。 5、印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

租借厂房需要缴纳房产税吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X1.2%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询

对内容有疑问，可立即反馈反馈