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购房合同中的定金和押金的区别是什么

2022-04-22 14:14:36
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台湾在线咨询顾问团

2022-04-22 回复

专业分析:

定金与押金就履行合同而言,就保证意义来说,有一定的相同性,但两者之间还是有区别的。 1:定金在实践中适用的情况比较多,一般出现在加工承揽,买卖等合同中。 2:在金额上,押金的金额一般等同或接近于合同标的物,而定金一般相当于标的物的百分之几十; 3:押金具有代替性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性,休现合同双方的利益,其目的性在于督促双方都履行合同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候,提前缴纳一部分定金,这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。 定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

合同中的订金定金押金的区别:基本法律关系是不同的;功能不同;作用不同;适用范围不同。

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