近年来住房问题一直民生关注的重点，因此对于房产处理还是比较复杂的，那房产加名流程是如何规定的呢？下面法律为你解答疑惑，希望对您有所帮助。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 第二种情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200元。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满 5年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5年则不需要。 3、万分之 5的印花税。 4、4本合同，每本约 5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100万的房税值就是 50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 以上就是关于“房产加名流程”的全部内容，阅读。
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一般来说，房地产证加名的业务流程有四个：申请、受理、审核、登记。其中，审核环节包括初审、再次审核、批准三个环节，注册环节包括注册、缮证、发证、备案四个环节。不动产登记将在三十个工作日内完成。登记是指当事人携带夫妻双方的身份证和结婚证原件、房产证以及证明该房屋产权变更的材料等。
1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时，房子已经被抵押；2、有房无贷的，双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请；3、房管局核实无误后，会马上办手续；4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
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