您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
针对您好我问下房屋拆迁给的房子是按什么给的？我听别人说是按家里的人口给房房子的面积给钱是这样的吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
楼房拆迁给房子所依照的比例会根据具体情况来决定。楼房拆迁是国家对土地进行总体规划使用所必须要进行的，同时，也会保障被拆迁人民的合法权益，会通过货币补偿和实物补偿两种方式，给房子就属于实物补偿。
需要先到银行还清贷款，凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
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