1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单购房发票复印件北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人去取，所以要与客服据理力争。同时可向客服索取样表，如果不给一定拿到，否则可能填错还要重填，造成不必要的麻烦。表上有两个地方即填写购房人名处要盖章，必须使用签合同时所用的章。 2.递交上述文件给开发商客服部如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议. 3.等候通知去房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：购房合同上的购房人亲自去购房人(本市)身份证原件、户口本原件购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件人名章(必须与签合同时所用章一致) 4.以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。 5.按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。交各项费用：印花税：5元契税：房款的1.5% 6.最后一步：领证。
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一般需以下三个步骤 1、召开原股东会决议，需全体股东签字或盖章； 2、签订股权转让协议书，需要转让双方签字或盖章； 3、提交《公司变更登记申请书》，需由公司法定代表人签字、盖章，或者是指定代表人或者委托代表人进行。需要材料一般有 1、企业法人营业执照正、副本原件； 2、新的股东资格证明的复印件； 3、公司章程的修正案，需要公司盖章； 4、经办人的身份证明，如由代理登记机构代理还需提交该机构营业执照复印件一份，并注明与原件一致加盖公章； 5、《公司变更登记申请书》，需由公司法定代表人签字； 6、如是向公司以外的人张股权还需提交股东会上决议的原件； 7、股权转让协议； 8、涉及到法律、行政法规以及国务院规定的股权变更就必须要进行审批，还需要将批准文件提交到相关部门。
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《房地产权证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；其他文件。
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