我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

赠与房产继承与买卖哪个好?

2023-07-31 12:51:30
推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-07-31 回复

专业分析:

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

展开更多

针对赠与房产继承与买卖哪个好?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖赠与继承中,继承最省钱。但继承要求被继承人去世的情况下才发生,所以在实践中,若了尽快版伦理过户手续的,一般不太会选择通过继承的方式办理。五年以内的房产通过赠与的方式过户较划算,但五年以外的房产,通过买卖合同过户更划算。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,房屋过户继承以及赠与买卖究竟哪种合适,由实际情况来决定。如果房产是准备用于长期自住,那么房屋继承过户最合适,其次才是房屋赠与过户。但是如果准备将来把房产再次出售的,因为赠与过户要上交高额所得税,所以买卖过户反而比赠与过户更合适。虽然继承划算但条件严苛。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询