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房产继承与买卖哪个更好

更新时间:2022.09.26

买卖住房过户划算。 买卖;要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税,(90平以下是1%,买家有其他住房,契税是3%)。印花税万分之五,评估费千分之六,手续费几百元, 赠与,需办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。 继承,需办理继承公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户缴纳手续费几百元。 以上税费全部按照品估价来计算和缴纳。 你继承或是赠与得到住房,再次卖掉,需承担全额房价,减去办理赠与或是继承的花费,这个价格20%的个人所得税
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