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婚后用个人财产购买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产，离婚时不予分割。如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。如果是婚后用共同财产购买的房子，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。
婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。
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