小产权房赠与合同如何认定的-法师兄

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析：

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

展开更多

针对小产权房赠与合同如何认定的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房产赠与合同如何认定？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

房产赠与合同效力的认定是：当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与合同自条件达成成立生效。赠与房地产必须办理公证，依法办理产权登记。

房产赠与合同的效力如何认定？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，赠与合同符合以下条件是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

对内容有疑问，可立即反馈反馈