针对房屋继承人只能办理房屋所有权登记吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
无法办理确权登记的房屋有: 1、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线管控要求建房; 3、城镇居民非法购买宅基地; 4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称乡产权房。
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证,只起到证据的作用,只有进行登记才发生物权的效力,买受人才能获得不动产的所有权。
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