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2022-03-12 回复
3月11号支付认购金（定金），首付款也已支付，到现在商品房买卖合同还无法签订？是否签订认购书或认购协议？如已签，约定的签订正式合同的日期是否已到期？开发商不能及时签订合同，可能是还未取得预售许可证或房子处于抵押状态无法办理网签，你现在不想买了，可以要求开发商出示预售许可证，如果你是在广州买房，可以到广州市房管局“阳光家缘”上查证你购买的这套房子的状态，看看是否属于“预售可售”，还是“不可售”，如果是，你可以要求解除认购，退回已付房款，并要求开发商支付占用利息，还可以主张已付房款一倍以下的赔偿金。
针对房子付了首付款结果开发商不签合同怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
交了首付款开发商不签合同的处理办法： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。
可以进行协议，协议不成起诉。
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