房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种： (1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。 (2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。 (3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。 (4)装修费用纠纷房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。
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房屋租赁合同内容主要包括： (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (2)房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (3)租金和押金数额、支付方式； (4)租赁用途和房屋使用要求； (5)房屋和室内设施的安全性能； (6)租赁期限； (7)房屋维修责任； (8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； (9)争议解决办法和违约责任； (10)其他约定； 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
赔偿范围如下：1.医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算。2.误工费：按照患者因误工减少的固定收入计算。3.住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。4.陪护费。5.残疾生活补助费：根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算；6.残疾用具费；7.丧葬费：按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。8.被扶养人生活费；9.交通费：按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。10.住宿费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。11.精神损害抚慰金：按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
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