房屋租赁损害赔偿责任的范围包括哪些-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

1、对财产损害赔偿的范围实践中适用“全额赔偿”原则，包括用于直接损失和间接损失。 2、出租的收益属于间接损失的范围，是否应当赔偿，应根据实际情况区别对待。如果房屋已出租，因主卧受损而导致租客退租或已与租客签订租赁合同，导致租客退租或出租人承担的违约责任损失，都属于间接损失的范围，应由相邻方赔偿。如果并未出租，则尚不存在间接损失，可能法院不予支持。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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在下列几种情况下可以请求赔偿精神损害： 1、公民的生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权受到侵害时，可以依法请求赔偿精神损害。 2、违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或其他人格权利的，受害人有权依法请求赔偿精神损害。如宣扬别人婚恋生活，在新婚夫妻房间安装监视设备，私自拆开他人信件了解他人的秘密等都属于违反社会公德侵害他人隐私的行为，受害人可以要求侵权人赔偿精神损害。 3、公民去世后，其姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等人格权利受到非法侵害，使死者近亲属遭受精神痛苦的，死者的近亲属也可以依法请求赔偿精神损害。 4、监护权受到侵害引起精神损害，受害人可以依法要求赔偿精神损害。 5、特定纪念物品遭受灭失或毁损引起精神损害的，受害人可以请求赔偿精神损害。

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