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发包人提前使用工程发生质量纠纷该如何处理

2020-09-13 08:17:27
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广东在线咨询顾问团

2020-09-13 回复

专业分析:

答:根据《解释》第十三条的规定,建设工程未经验收,发包人擅自接受使用的,承包人只对工程主体结构、基础工程的质量在合同期限内承担责任.其他质量问题应由发包人自负。 附:《解释》第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的.按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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