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使用房屋中介预防纠纷的方式是:注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。
认定房屋中介欺诈主要如下:以包销的名义,隐瞒委托人的实际出售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬;事成套独用住宅使用权买卖经纪活动;无证经营,超出经营范围,非法异地经营;房地产执业经纪人出租,出借经纪执业证书;房地产经纪机构滥用其主导地位,利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定。
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