法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。
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申请执行，是指根据生效法律文书有权利的当事人，因义务人逾期拒不履行义务，为实现其合法权利，而请求人民法院依法强制执行的行为。当事人向人民法院申请执行，必须符合以下条件： 1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力，并且有执行内容。 2、法律文书规定的履行义务期限已经届满，义务人仍未履行义务。 3、必须在规定的申请执行期限内提出申请。 4、应向有管辖权的人民法院申请。
当事人申请法院执行，必须向法院递交申请执行书，说明申请执行的事项、理由和要求，并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请强制执行。
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