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关于离婚房产分割协议的签订有效吗

2023-08-06 08:21:35
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甘肃在线咨询顾问团

2023-08-06 回复

专业分析:

离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力: 第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形; 第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四,依据该离婚协议书办理离婚证

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚前签订的财产分割协议符合法律规定的话也是有效的,因为双方有可能是在结婚前或者婚姻关系存续期间自愿约定的对于夫妻共有财产的处理,只要此份财产分割协议完全是双方自愿的,在离婚的时候就应该按照婚内的约定分割财产。如果是婚内强迫签订的话就无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚姻关系存续期间,双方对于共有的房屋进行分割的约定是有法律效力的。但是需要提醒大家注意的是,如果该分割约定是写在离婚协议中,在双方没有办理离婚登记的情况下,整个离婚协议都是没有法律效力的,所以其中的房屋分割约定也是没有生效的,只有在办理了离婚登记手续以后,离婚协议才生效。如果双方未能达成一致意见,到民政局办理协议离婚,最终一方选择诉讼离婚的话,该分割约定在对方不认可的情况下依然是没有法律效力的。

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