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土地利用总体规划修编涉及基本农田调整地,是否需要经过国务院批准

2022-02-27 01:34:39
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西藏在线咨询顾问团

2022-02-27 回复

专业分析:

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定,土地利用总体规划修编涉及基本农田调整地,必须报国务院批准。按照《国土资源听证规定》的要求对土地利用总体规划调整、非农建设占用及农业结构调整等涉及基本农田的要实行听证。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,征收基本农田的,要经国务院批准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》在征收基本农田补偿方面做出了明确要求,经批准占用基本农田的,征地补偿标准按法定最高标准执行。肖涛给他派分00

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广东律参律师事务所

农田转为建设用地要经过国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模内,农田以外的农用地为实施规划转为建设用地,由原批准土地利用总体规划授权的机关按照土地利用年度批准。经批准的转用范围内,具体用地可由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城乡、集镇建设用地规模范围外,农田以外的农用地转为建设用地的,经国务院或国务院授权的省、自治区、直辖市政府批准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据土地管理法的相关规定,征收基本农田,一般需要国务院进行批准,只有在国务院批准同意之后,市或者县人民政府才可以进行组织实施,一般除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目的位置选择无法避开外,其他任何一切建设项目都不可以占用基本农田。如果农民明确自己的承包地属于基本农田,且地方政府未取得国务院征地批文就实施的违法征地的,可以向法院提起行政诉讼或者向上级政府提起行政复议。

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