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未成年买房可以过户给自己吗

2022-02-25 08:53:47
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宁夏在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

可以的。未成年人买房办理过户手续和房产证,需要孩子父母以监护人身份,持有孩子出生医学证明,代替孩子签字办理,《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未成年人能自己买房。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买卖合同和办理房屋产权登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房主是未成年人一般不可以过户,因为过户可能对未成年人权益形成损害。

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