不可以,首选,贷款抵押,有未成年人名义住房,银行不受理抵押贷款,去掉名字,因为有未成年人权益保护法,取出孩子名字,牵扯到孩子合法权益,所以,一般房管不受理去除或是卖掉未成年人名下住房申请,除非你能提供,取出孩子名义,或是卖掉住房,是为了孩子医疗,生活,学习等必须的证明,该证明需要房管认可,才可以凭孩子出生医学证明,有孩子家监护人签字办理手续,孩子成年,可以以现在去除或卖掉他名义住房,侵犯他权益为由,起诉房管和监护人,房管为了免责,一般不受理去除孩子名义在房产证。
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房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
可以。因为我国的法律并没有规定拥有房产证的年龄。所以未成年人可以是房屋产权人,且登记在不动产本上。购买房产时,家长是一次性付款的,那么可以在产权人一栏直接填孩子的姓名,孩子就能成为独立业主。办房产证时,只要其监护人出具有关证明手续,就可把房产写在孩子名下。
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