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验收包括插座、灯具、线路检查;水管与水龙头是否有渗漏的情况;检查地板与墙壁,查看是否有空鼓现象;查看地漏与泛水坡度是否合理;查看阳台的布置,检查合同,合同中注明的设施设备是否缺失,数量、品牌是否一致。一般来说,这方面应该没有大问题,但要认真核实。
拆迁安置补偿协议应注意:1、协议签订前必须审核拆迁协议,明确房屋共有人。签订时共有人应在场,并同意在手印上签名出售;2、违约的罚款不得过高,一般以合同标的金额的20%为上限;3、在房契完成前,得到房主的保证。
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