针对婚前一方出资购房夫妻离婚房产归谁?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻一方的婚前房产,属于夫妻一方的个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产,另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的,离婚时按照约定处理。 在婚后,将配偶的名字登记在产权证上的,可视为夫妻对婚前个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
婚前一方全额出资购房,取房产证的,如果房产证上登记是夫妻二人的名字,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法判决。该房产证上如果登记的是购房人自己的名字,则房产属于购房人个人财产,离婚时房产仍归购房人所有,依法不予分割。
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