单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。 单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 根据以上规定，住房公积金的免税额有两个限制：1、如果住房公积金的缴费工资不超过当地上一年度职工平均工资的三被，则免税的上限为缴费工资的12%；2、如果住房公积金的缴费工资超过上一年度职工平均工资的三倍，则免税的金额为上一年度职工平均工资三倍的12%。 缴费金额不论超过上述任何一个上限，超出部分都要缴纳个人所得税。
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住房公积金贷款是可以抵扣个人所得税的。但是仅限于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出，所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不能超过240个月。
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