首先您要买二手房前要跟向卖家沟通，看卖家是否出示他对房屋的合法所有权证书；’其次您与卖方签订房屋买卖合同，并且交付定金；然后您就可以到银行办理贷款手续；再者您要向当地的房地产管理部门提出过户申请，经过房地产部门审查，审查无误后通过你们的过户手续就会发放新的房产证。需要特别注意房屋的所有权人是否是卖方，房屋有没有出租，有没有其他共有权人。
针对二手房买卖要哪些手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖二手房要办以下这些手续： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
房屋过户的手续有： （一）双方签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
相关专题
网友热门关注
