专业分析:
公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右,因此只要符合使用公积金贷款的条件,应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是,公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人,没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。
如果公积金贷款的最高限额不能完全满足你的按揭贷款需要,不足部分你只能用商业贷款来弥补,这种情况下,组合贷款就是你最佳的选择。选择最合适的房价你所选择的住房类型不同,房价差异很大,即使是同一类型的住房,用于地段、周边环境、发展规划不同,每平方米的房价也有较大的差异。对于普通工薪阶层,尤其是刚毕业不久的大学生,最好选择二手房和小户型商品房。