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小区电动车停在小区内被盗物业有责任吗

2023-03-19 15:55:40
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江西在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

电动车在小区监控下被盗的情况是否需要承担责任,有2种性质: 1、如果小区物业与你形成保管合同关系,物业应当承担赔偿责任。 2、如果小区物业没有与你形成保管合同关系,物业不应当承担赔偿责任。 物业只负责公共部位的设施设备及财产安全,车辆是您的私有财产,不在物业费包括的范围之内,所以丢失车辆只能由您自己负责,但是,如果业主缴纳了物业费,在物业应有的工作范围之内,物业没有履行自己的职责,没有按规定正常巡查小区安全,或者保安发现偷盗未制止,以及小区监控设施早已损坏,物业没有及时维修而给案件侦破增加了难度,物业是有责任的。

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章法律师

广东律参律师事务所

车停小区被砸了,物业是否有责任要看物业与业主关于停车收费,相关合同具体是怎么约定的,如果没有关于车辆保管具体的约定,不能足以证明让物业承当相关的责任。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

电动车在小区被盗物业有没有责任,据情况而定,分析如下:如果业主与物业签订物管协议,那么物业有责任赔偿;如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,无须承担赔偿责任。

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