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房产证减名字怎么办理流程

2023-04-27 10:41:21
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-27 回复

专业分析:

未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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天津东方律师事务所

房产证减名字流程: 1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字; 2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规; 3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。

王磊律师

广东宏力律师事务所

对于房产证减名字,就是对房屋的产权信息做调整,减少房屋的共有人。对于一般人办理需要的流程如下:首先需要签订买卖合同,买卖双方携带相关的材料去房管局,申请房产转移登记。然后房管局收到了申请的材料之后,按其要求的时间里到税务部门去交纳各种税费。

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