针对贷款买房问题，首先要看购房合同签订的双方，其次要看首付款和还贷的资金来源。如果购房合同是您个人，而且首付以及贷款也都是由您一人的个人账户中支付，那么该房产是可以被认定为您的个人财产的。鉴于您问题描述的比较简单，我在此也仅能简单回答。
针对首付买房要注意什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房交首付前要注意以下几点：交首付之前要了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；要选择要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；付款方式；房屋面积；交房日期；补充条款。
付首付签合同要注意： 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额； 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额； 3、房屋过户的时间； 4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。
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