针对房子的产权归谁呢?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、小产权房的房主死后,继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,属于法律意义上的物,能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产。
房子70年产权到期后房子归产权证登记的所有权人,房子产权永久,不存在到期问题,所有权人可以继续使用,一并根据当时的地价水平依法补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
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