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2023-07-10 回复
如果拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的。房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，和普通商品房交易不同。安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的，购买合法销售资格的项目才能减少日后网签备案和办理房产证的风险。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
申请行政复议行政起诉侯依然可以与拆迁方进行谈判。法律规定，提起行政复议和行政诉讼是法律规定的被拆迁人的权利。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，并不会影响被拆迁方和拆迁方的谈判。
张神兵律师
广东律参律师事务所
复议起诉了并不是就不好再跟拆迁方谈了，复议和起诉是法律赋予被拆迁方的权利。
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