70年产权到期应该如何处理呢-法师兄

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-09-09 回复

专业分析：

首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。

展开更多

针对70年产权到期应该如何处理呢，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

70年后房屋产权到期后应该如何处理

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

70年后房屋产权到期后可以去土地管理部门申请延长房子的土地使用权，并补交土地出让金；如果国家因公共利益需要收回土地和房屋，会对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

70年后房屋产权到期后应该如何处理

张超律师

湖北联发律师事务所

咨询我

70年后房屋产权到期后应该如何处理需视具体情况而定：向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格；若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿；依照法律的相关规定处理。

对内容有疑问，可立即反馈反馈