涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)。该规定第六条：对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。第七条：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和生活必需品后，可予以执行。上述两条规定表达了两层意思，一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
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被执行人应按执行通知履行法律文书执行。 如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但是法院会保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品。
被执行人转移财产，具体执行如下：被执行人转移财产的时间，应以行为发生在收到法院的应诉通知书等法律文书之后来掌握；被执行人故意转移财产，属于妨碍诉讼秩序的行为，如果有线索，可以向法院提供，由法院追回被转移的财产，并对被执行人进行罚款、拘留的处罚，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决裁定罪。
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