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假离婚买房风险

2023-07-04 21:23:00
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-04 回复

专业分析:

其实没有所谓的假离婚,法律上是真离婚,在夫妻双方看来是"假离婚",但从法律上看,在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后,原夫妻双方不再是一个家庭,而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求,就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策,从而达到了规避政策的目的。 一方面,假离婚可能假戏真做,导致家庭的破裂,财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序,离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产,"假离婚"之后将变成一方的个人财产,另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚,因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是经法定程序办理了离婚手续的就不是假离婚。这个时候买的房子属于个人财产,若是双方假戏真做的,可能会产生出资买房确得不到房产份额的法律风险。

张神兵律师

广东律参律师事务所

假离婚买房的风险如下:假离婚双方依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣布解除。如果没有法定证据支持撤销登记或者一方不愿意再婚,婚姻关系就无法恢复;假离婚是违法的欺诈行为,取得的抵押贷款购房资格一旦发现不受法律保护;一方财产未按正常离婚财产比例分配,另一方不能追究责任。

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