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婚后房产离婚需要按照房产的性质进行财产分割。协商不成的由法院判决。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产按出资份额按份共有。
离婚房产分割如下：离婚后购买的房屋，只要双方没有特别约定，根据夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决；如果是一方婚前购买的房产，房屋属于一方的个人财产，离婚时不分割；如果是婚前贷款，办理房产证，婚后共同还贷，房产证登记双方名称的，按共同财产处理。
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